Bliźniak na sprzedaż w Bogucinie Małym – nowy dom w stanie deweloperskim

W Bogucinie Małym, około 3 km od centrum Olkusza, znajduje się kameralne osiedle nowych domów w zabudowie bliźniaczej. Domy są już gotowe, a część z nich została już sprzedana.

Przedmiotem tej oferty jest segment o powierzchni około 120 m², z garażem w bryle budynku i własną działką z ogródkiem. Dom został wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Garaż ma automatyczną bramę, a przed budynkiem znajduje się miejsce na dodatkowe samochody.

Na górze znajduje się również dodatkowa, wykończona przestrzeń o powierzchni około 20 m². Jest urządzona jak mały pokój, ale ze względu na skosy ma niższą wysokość, a wejście prowadzi po drabince. Można wykorzystać ją jako pokój dla dziecka, garderobę, miejsce do przechowywania lub dodatkową przestrzeń według własnych potrzeb.

Dom z garażem i własną działką

Oferowany segment ma około 120 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na wydzielonej działce o powierzchni około 260–290 m². Do domu przynależy ogródek przeznaczony do wyłącznego korzystania.

Garaż znajduje się w bryle budynku i ma automatyczną bramę. Przed domem jest miejsce na dodatkowe samochody – w zależności od zagospodarowania można zaparkować tam 3–4 samochody.

Z salonu z kuchnią prowadzi wyjście na taras i do ogrodu. Do ogrodu można dostać się również bezpośrednio od strony przedogródka przez furtkę.

Działka jest własnością właściciela segmentu, a dojazd odbywa się wewnętrzną drogą o szerokości 5 metrów, w której właściciel posiada udział.

Układ pomieszczeń – parter i piętro

Parter

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, salon z kuchnią, WC, kotłownia oraz garaż. Salon z kuchnią ma około 25–30 m² i posiada wyjście na taras oraz do ogrodu.

W zależności od wybranego wariantu zamiast garażu można uzyskać większy salon oraz dodatkowy pokój o powierzchni około 10 m².

Piętro

Na piętrze znajdują się cztery pokoje, łazienka oraz hol. Pokoje mają powierzchnie około 10,1 m², 8,5 m², 11,7 m² i 12,6 m². Łazienka ma około 3,8 m², a hol 4,5 m².

Na piętrze znajdują się również dwa balkony typu francuskiego.

Standard wykonania domu

Dom został wykonany w podwyższonym standardzie deweloperskim. Do budowy wykorzystano beton komórkowy Ytong, a stropy i schody wykonano jako żelbetowe.

Dach pokryty jest grafitową dachówką ceramiczną. W domu zamontowano trzyszybowe okna PCV Salamander, wykonano tynki gipsowe oraz malowanie farbami Kabe.

W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe. Przygotowano również instalację pod kominek, klimatyzację, alarm, internet i antenę. W bryle budynku znajduje się garaż z automatyczną bramą.

W standardzie domu znajdują się m.in.:

• instalacja elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna,
• instalacja antenowa i internetowa,
• gniazdka elektryczne i wyłączniki,
• klimatyzator Rotenzo 3,5 kW,
• elewacja zewnętrzna i orynnowanie,
• ogrodzenie, podjazd wykostkowany
• biologiczna oczyszczalnia ścieków Optimax 4 
• instalacja kominowa.
• panele podłogowe na dodatkowej przestrzeni na górze.

Do osiedla prowadzi wewnętrzna droga o szerokości 5 metrów. Z osiedla można wygodnie wyjechać w kierunku Olkusza.

widok na wyjazd z osiedla

widok na koniec osiedla

Wnętrze domu

Na parterze znajduje się salon z kuchnią, WC, wiatrołap, hol i kotłownia. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu.

Na piętrze są cztery pokoje, łazienka i hol. Pokoje mają od około 8,5 do 12,6 m², więc można urządzić tam sypialnie, pokoje dziecięce lub inne pomieszczenia według własnych potrzeb.

Dom jest wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim. Wykonano między innymi ogrzewanie podłogowe, instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i gazową. Przygotowano również instalacje pod internet, antenę, alarm i klimatyzację.

Galeria zdjęć:

Dodatkowa przestrzeń na górze

Na górze znajduje się dodatkowa, wykończona przestrzeń o powierzchni około 20 m². Ze względu na skosy ma niższą wysokość, a wejście prowadzi po drabince.

Może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania, garderoba, pokój dla dziecka albo po prostu dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb.

Taras i ogród

Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu. Ogródek znajduje się na wydzielonej działce i jest przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela domu.

Do ogrodu można dostać się również od strony przedogródka, przez furtkę. Przed domem znajduje się miejsce na samochody, a sposób zagospodarowania terenu można dostosować do własnych potrzeb.

Galeria zdjęć:

Zagospodarowanie terenu

Teren przed domem jest już przygotowany do użytkowania. Przed budynkiem znajduje się miejsce na 3–4 samochody lub na 2 samochody i przedogródek.

Działka jest ogrodzona lub częściowo ogrodzona, a do ogrodu można wejść również bezpośrednio od strony przedogródka przez furtkę.

Każdy segment ma wydzieloną działkę z ogródkiem do wyłącznego korzystania. Dojazd do domu odbywa się wewnętrzną drogą o szerokości 5 metrów.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia terenu rolnego w pobliżu nieruchomości. Teren nie przylega bezpośrednio do działki domu. Cena wynosi 30 zł za m², a powierzchnia terenu jest do uzgodnienia.

Lokalizacja – Bogucin Mały

Dom znajduje się w Bogucinie Małym, około 3 km od centrum Olkusza. Samochodem do centrum można dojechać w około 5 minut.

To dobre miejsce również dla osób, które dojeżdżają w stronę Dąbrowy Górniczej i Sosnowca. Niedaleko znajduje się droga krajowa 94 w kierunku Krakowa i Katowic. W pobliżu są też drogi 783 w stronę Wolbromia i Miechowa oraz 791 w kierunku Trzebini i Chrzanowa.

W okolicy znajduje się przedszkole, żłobek i Dom Kultury. Osiedle położone jest w spokojnej części Bogucina Małego, a do Olkusza jest stąd blisko.

Jak dojechać

Poniżej znajduje się mapa z lokalizacją domu i najbliższą okolicą.

Dom w stanie deweloperskim lub z wykończeniem

Dom można kupić w stanie deweloperskim lub ustalić zakres wykończenia domu przed zakupem. Dzięki temu można przygotować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami.

Domy są już gotowe i można je obejrzeć po wcześniejszym umówieniu terminu.

Jeżeli interesuje Cię ten dom lub chcesz uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami. Możemy również umówić termin oglądania nieruchomości.

Kontakt

Jeżeli chcesz obejrzeć dom lub dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami.

SZATAN Nieruchomości

📞 Telefon: [ +48 572158788 ]

Możesz również skorzystać z formularza kontaktowego na stronie.